伴着春日的暖阳，记者日前来到“五点一线”上唯一的科技孵化基地——中科院旅顺科技创新园。与想象中机器轰鸣、黄土飞扬的火热施工场面不同，场平工作基本完成的科技创新园显得非常安静。凤河如玉带般在园区中蜿蜒而过，橘色的凤桥如拱门立于桥两端，气派的科技创新大厦挺拔矗立，昔日坑洼不平的盐滩变身为平坦的黄土地。希望在这片生机盎然的土地上延伸——假以时日，这里将成为国家重要的创新基地，成为为东北老工业基地振兴及辽宁“五点一线”开发开放战略提供技术和智力支撑的“加油站”。
青山绿水加之清新的空气，让诸多高新技术企业竞逐于旅顺。而科技创新园恰恰充分利用了区域内有山、有海、有河的独到自然资源，将自然环境和人工环境充分融合，形成人文化、环保化、生态式的科技园区。科技创新园是科技孵化器，但绝不只是孵化器。它以市场为导向、产业化为目的、企业为主体、人才为核心、公共研发体系为平台，形成辐射周边，拓展海内外，“产、学、研、试”相结合的区域创新体系。
刚落成的创新大厦是中科院大连科技创新园的主体建筑，是科技创新园中央服务区的核心，也是东北地区规模较大的综合性高档科技研发商务服务中心之一。占地面积2.8万平方米，总建筑面积1.7万平方米，绿地率42%。由中间主楼及两翼服务实验楼共同组成，其间由底层架空的“桥”连接，形成沿中轴对称的U型平面，面向凤河自然出现具有很强围合感的空间。内设办公区域、实验中心、园区展示区、国际会议中心、文化博览中心等，配备了先进的楼宇控制系统、消防系统、闭路电视监控系统、中央空调和垂直电梯系统。
有关人员告诉记者，截至目前，科技创新园已投入资金4.5亿元，完成建筑面积1.7万平方米的创新大厦、贯穿园区北部全长2.7公里的凤河生态景观带、2平方公里的场平、启动区水电路桥等基础设施建设。同时，合生创展集团有限公司正在园区东部开发建设的占地23万平方米的江山地景别墅区和超五星级国际大酒店，已成为园区高档商务和服务配套区。
园区的科技项目也接踵落地。据悉，投资总额为7亿元的大连理工科技城项目将于本月揭牌，项目建成后将成为大连地区乃至东北最具规模和技术实力的集研发、技术孵化、技术成果转移、实验、生产及配套设施等功能为一体的大综合科技城区。此外，在园区落地的项目还包括总投资16亿元的大连化物所新所区项目;建设资金为6亿元的“大连交通大学大学产业园”项目，其内容涵盖装备制造、新材料研发、重点实验室、孵化基地等。